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發布(bu)ji)奔洌020年03月06日 13:12:17 來源︰環球網校 點擊量︰

【摘要】如(ru)今(jin)BIM成(cheng)為建築領域無處不在的(de)熱詞,BIM技(ji)ji)跤τyong)範(fan)圍也愈加廣泛(fan)。為了(liao)幫助大家更好(hao)的(de)了(liao)解BIM在行(xing)業中的(de)應用(yong),小編(bian)整理(li)分(fen)享了(liao)“BIM應用(yong)技(ji)ji)酢  蹲士kong)制”,供參考閱讀(du)。了(liao)解更多BIM相關資訊請繼(ji)續關注環球網校BIM頻道(dao)。

通(tong)過(guo)BIM技(ji)ji)醵dui)造價機構(gou)與施(shi)工單位完成(cheng)項目的(de)估價及(ji)竣(jun)工結算後,形成(cheng)帶有BIM參wen)de)電(dian)子資料,最終形成(cheng)對(dui)歷史項目數據及(ji)市場(chang)信息的(de)積(ji)累(lei)與共享,再根據BIM數據模型(xing)的(de)建立,結合(he)可視化技(ji)ji)酢 Dni)建設等BIM軟件功能,為項目的(de)模擬(ni)決策提(ti)供了(liao)基礎,在項目投資決策階段(duan),監理(li)根據BIM模型(xing)數據,可以調用(yong)與擬(ni)建項目相似工程的(de)造價數據,如(ru)該(gai)地(di)區(qu)的(de)人、材、機價格(ge)等,也可以輸出(chu)已完類似工程每ke)椒矯椎de)造價,高效準確的(de)估算出(chu)規劃項目的(de)總(zong)投資額,為投資決策提(ti)供準確數據。有助于監理(li)方在建設前期(qi)協助業主編(bian)制可行(xing)性分(fen)析報告,形成(cheng)投資估算和確fan) 咧柿孔鈧展浪慵邸/p>

在投資決策階段(duan)能夠(gou)準確、合(he)理(li)選擇建設地(di)區(qu)和建設地(di)點,科(ke)學確fan) ㄉ璞曜妓 揭約(yue)把≡袷shi)當的(de)工藝設備,對(dui)做好(hao)投資估算的(de)審查工作(zuo)的(de)完整性、準確性的(de)公證評價。在工程發包前能夠(gou)更科(ke)學協助建設單位做好(hao)招標工作(zuo),確fan) ?碳鄹ge)的(de)形成(cheng),材料和設備的(de)采購從而確保工程質量和有xing)?檔凸?淘旒邸/p>

眾所周(zhou)知,設計ping)齠 liao)建築成(cheng)本的(de)70%以上,現(xian)代監理(li)管理(li)制度(du)需加強前期(qi)投資控(kong)制,在設計階段(duan)以最少的(de)投du)ru)取得最大的(de)產出(chu),采用(yong)限額設計和運用(yong)價值的(de)工程方法,能動的(de)影響設計,以yue)把細(xi)窨kong)制工程變更是控(kong)制造價的(de)重要一huan)罰 ?癱涓詞峭蹲士kong)制的(de)中xing)模 磯嗍shi)工單位利用(yong)業主對(dui)變更部分(fen)的(de)不了(liao)解,增(zeng)加工程造價,造成(cheng)投資方較大的(de)損失,有的(de)裝飾wen)shi)工單位在招標時所報價格(ge)采用(yong)普通(tong)材料,施(shi)工時要求業主更換(huan)合(he)同(tong)及(ji)清單中沒hui)械de)材料,重新采用(yong)一個非常(chang)有利于施(shi)工方的(de)價格(ge),使業主造成(cheng)巨大損失。

而監理(li)方需要著重審核變更方案,嚴xi)褡袷乇涓鄹ge)原則,以盡量保證有xing)?de)控(kong)制投資,因此監理(li)可在設計完成(cheng)項目的(de)CAD圖紙(zhi)設計時,將設計圖紙(zhi)中的(de)項目構(gou)成(cheng)要素與BIM數據庫積(ji)累(lei)的(de)造價信息相關聯(lian),可以按照時間維度(du),按任一分(fen)部、分(fen)項工程輸出(chu)相關的(de)造價信息,便于在設計階段(duan)降低工程造價,實現(xian)限額設計的(de)目標。

在確fan)ㄗzong)包方後的(de)設計交底(di)和圖紙(zhi)會審階段(duan),傳(chuan)統的(de)圖紙(zhi)會審是基于二維平面(mian)圖紙(zhi)進行(xing)的(de),且各專業圖紙(zhi)分(fen)開(kai)設計,僅(jin)憑(ping)借人為檢查很難發現(xian)問(wen)題。通(tong)過(guo)BIM的(de)引入(ru),可以把各專業整合(he)到(dao)一個統一的(de)BIM平台上,監理(li)可以從不同(tong)的(de)角(jiao)度(du)審核圖紙(zhi),利用(yong)BIM的(de)可視化模擬(ni)功能,進行(xing)3D、4D甚(shen)至(zhi)5D模擬(ni)踫撞bu)觳椴緩he)實際(ji)之處,降低設計錯誤數量,或(huo)因理(li)解錯誤導致返工費用(yong),綜上所述極大地(di)減少了(liao)工程的(de)變更和可能發生的(de)糾紛(fen)。

關于建設監理(li)嚴xi)窆?碳屏浚 齪hao)工程款項支付工作(zuo)和工程結算、決算方面(mian)的(de)控(kong)制。監理(li)可利用(yong)4D施(shi)工模擬(ni)過(guo)程,顯示當前的(de)工程量完成(cheng)情況和施(shi)工狀態(tai)的(de)詳細(xi)信息,基于BIM處理(li)中xing)模 tong)過(guo)BIM相關軟件實現(xian)快速、精準地(di)多算對(dui)比,另外,可以對(dui)BIM-3D模型(xing)各構(gou)件進行(xing)xing)騁槐bian)碼並賦預工序、時間、空間等信息,在數據庫的(de)支持下,以最少的(de)時間實現(xian)4D、5D任意條件的(de)統計、拆分(fen)和分(fen)析,根據工程算量和計價相關標準、規範(fan)和模型(xing)中各構(gou)件的(de)工程量和清單信息,自動計算各構(gou)件所需的(de)人、材、機等資源及(ji)成(cheng)本,並且匯總(zong)計算,通(tong)過(guo)BIM技(ji)ji)跽莆沼τyong),監理(li)能夠(gou)及(ji)時做好(hao)工程計量工作(zuo)審核,有xing)?樂構(gou)?探du)款超付和提(ti)高結算、決算準確fan)齲 he)理(li)計取費用(yong)標準,正確反映工程造價。

以上內容是環球網校BIM頻道(dao)為您(nin)整理(li)的(de)“BIM應用(yong)技(ji)ji)mdash;—投資控(kong)制”參考內容,希望對(dui)你有所幫助。科(ke)技(ji)ji)塹di)一生產力,掌握一門(men)新技(ji)ji)  kai)啟一段(duan)人生新旅程!更多資訊請關注環球網校。同(tong)時點擊下方“免費下載”按鈕,可免費領取BIM學習資料。

分(fen)享到(dao)︰ 編(bian)輯︰鞏明偉(wei)

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